在房地产交易业务领域中，当出现违反合约的情况时，应当如何妥善地进行处理！其实这个问题的答案最终取决于合同的具体内容，以及违约行为的性质及其严重性。
首要事项，我们应该准确无误地确认哪一方为这场违约事件的责任人，以及其具体的违规表现形式，如出售方未能按预定时间移交住房，或是购买方未能按时支付购房款项等等。
假设在合同中已经清晰地列举出了违约法律责任的条款，那么，理论上讲，我们就应当严格依照这些约定来实行处理。
以违约金的赔付来说，若合同中已有明确规定，那么，这场交易中的违约方有可能要付出与其相应的违约成本。
若合同在这方面并无明显约定，受损一方则有权利要求卖房者或买房者赔偿由于他们的违约所带来的实际经济损失，这其中包括但不限于实际房价所得差异，中介服务费用等多项金额。
在此过程中，我们强烈建议各位先行尝试通过友好协商以寻求问题的解决方案，若是协商无果，受损一方有权向当地法院提出申诉，要求法院依法判令违约方承担起相应的责任。
与此同时，我们还需特别重视搜集和保存各类相关证据，如合同原稿、付款收据、往来邮件的具体内容等，以便支持我们所提出的各种索赔主张。