在房地产交易合同中，我们经常会遇到以下类型的纠纷：
由于房产本身所带来的质量问题而引起的争议，例如建筑物出现了严峻的缺陷，对正常生活造成了深远影响；
对于交付时间的违反，即卖房人未能按照预先设定的期限将房屋移交给买方；
由于房价波动而导致的一方反悔，从而引发的违约纠纷；
由于房屋所有权归属不清，存在争议或者被抵押等状况；
以及由于合同条款不够明确，例如关于面积、配套设施等方面的表述含糊不清，从而导致双方产生分歧。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。