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问题 婚前房产婚后一起还贷是否可以抵税
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
关于婚前购置的房产在婚后共同偿还抵押贷款的部分是否可享受减免税费的问题,在特定前提之下是允许的。
依据现行的税收法则,夫妻在婚姻关系存续期间所购置的第一栋住房所需承担的贷款利息,在婚后可以选择其中任意一套住房,由该套房屋的购买者按照固定的扣除标准进行全额扣减,或者也可以由夫妻双方各自购买的住房分别按照相同的扣除标准进行半额扣减。
针对婚前一方贷款购置房产,婚后由夫妻双方共同偿还贷款的特殊情况,共同偿还贷款所产生的利息可以被视为计算个人所得税应纳税所得额时的一个扣除项目。
然而需要特别指出的是,具体的扣除方式以及标准可能会因为政策的调整以及各地税务部门的实际执行情况而有所不同。
因此,我们强烈建议您向当地的税务部门进行详细咨询,以便获得更为精准且最新鲜的信息。
法律依据:
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
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更新时间:2025/4/10 2:43:03