在通常状况之下，若房产未能按照双方所签订之合同约定的日期交付使用，购置方有权选择解除购房合同并索回已支付的款项。
然而，这需要根据具体的合同条款、违约行为的严重性及其对购买方生活规划产生的实际影响进行综合考量。
倘若延迟交付房产的问题严重干扰了购买方的生活计划，或者开发商无法在合理期限内履行交房义务，则解除购房合同的可能性将相对较高。
然而，若仅为轻微的延迟交付且开发商能够提供合理的解释及赔偿方案，则未必会导致购房合同被解除。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。