在涉及房屋买卖的相关合同出现争议时，通常情况下我们能够首先考虑依照合同所载明的仲裁条款向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
然而，若合同中未明确规定仲裁条款或其表述模糊不清，那么此时便无法通过仲裁途径解决争端，而必须转向寻求具有管辖权的人民法院进行诉讼。
值得注意的是，仲裁机构的选定应当尊重双方当事人的意愿，并且该仲裁机构必须具备合法的身份以及处理类似纠纷的法定权力。

《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。