| 问题 | 开发商延期交房退房违约金怎么要 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能依期交付房产给您，根据合同规定，您享有权利依据约定追究此不作为带来的违约金责任。
在此之前，十分有必要对您的购房合同进行细致的审查，特别是其中涉及到延期交房以及违约金的条款部分。 倘若开发商对此项罚金金费的支付表示抗拒，您可以先行尝试与之进行友好协商，如若协商无果，您还可以选择向相关部门进行投诉，甚至直接向法院提起诉讼。 在诉讼过程中，您需要准备充分的证据，包括购房合同、开发商延期交房的相关文件等，以证明开发商确实存在违约行为，并对您造成了实际的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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