在处理逾期交付房产的赔偿事宜时，补偿方式应遵循商品房买卖契约中所约定的条款进行确定。
如若契约明文规定了逾期交付房款的违约金，那么一般情况下，这类约定需得到严格遵守。
然而，如果契约对于相关事项缺乏明确指示，业主有权根据同区域、同类型房产的租赁价格标准，提出相应的赔偿请求。
在此种情况下，开发商未能按时交付房产无疑构成了违约行为，理应对其违约行为负责并承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。