当发生开发商未能按照合同规定按时交付房屋而未履行相应赔付义务的情况时，您首先应当尝试与开发商展开积极沟通以期解决问题。
在沟通过程中需清晰地表达出您对于此次延迟交付的关切以及所期望获得的赔偿金额。
倘若双方在此环节难以达成共识，那么便需要您细致地收集和整理相关证据资料，包括但不限于购房合约、实际延迟交付的具体证明材料等等。
接下来便是将这些证据提交至法院进行诉讼维权，以此来确保自身的合法权益得到全面保障。
一般而言，在购房合同中都会对延迟交付的责任方以及违约金的计算方法做出明确规定，因此，这些条款无疑成为了您主张自身权益的重要法律依据。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。