问题 | 逾期交付房款的违约金一般多少钱 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于逾期支付房屋款项所导致的相应赔偿金额,其具体数值并未有明确定义的准则可循。
一般而言,合约双方在订立购房合同时,皆应依据自身实际情况与需求,自行协商并设定相应的赔偿条款。 若在合同中并无明确约定,则需依照相关法律法规以及司法实践经验,通常是以未支付的房屋款项的一定比例或按照逾期天数乘以一定的利率作为计算基础。 然而,在法院进行裁决时,会全面考量违约方的过失程度、对另一方所造成的经济损失等多方面因素,从而最终确定合理的赔偿金额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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