若您在惠城区购置房产过程中遭受欺诈行为，可尝试依照以下步骤维护自身权益：首当其冲，以保护自身利益免受进一步侵害，您需着手搜集一切与购置房产密切相关之文件及通信历史纪录，其中应包含购房契约、付款收据、广告宣传材料、开发商之承诺书以及来自第三方的评估报告等。
务必保证所有证据确凿无误，并具备充分可信度，得以证实开发商或销售代理确实存在欺诈行为。
其次，您应当积极主动地与开发商或销售代理展开对话，明确表达您对其履行承诺或纠正错误的期望。
倘若开发商对此置若罔闻或者沟通无果，那么您可能需要考虑诉诸法律手段来维护自己的合法权益。
再者，您还可以选择向当地的房地产管理部门、消费者协会或工商行政管理部门提出投诉，恳请他们介入调查并协助解决问题。
最后，若以上措施均未能有效解决问题，您有权向人民法院提起诉讼，请求法庭撤销购房合同、退还购房款项、赔偿相应损失等。
在此过程中，您还可以申请法院所委派专业机构对涉案房屋进行价值评估，以便更好地维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。