当我们选购物业时，合同中记载的公共分摊面积应被视为精准无误的内容。
公共分摊面积具体来说是包括所有权人为全体业主所共享的、整栋建筑物内共享部位的建筑面积，其计算单位为水平投影面积。
值得注意的是，公共分摊面积加上套内建筑面积便构成了该物业的总建筑面积。
为了保障公共分摊面积数据的精确性，建议购房市民们在签署购房合同时，务必对公共分摊面积进行细致的核实，并且在合同条款中明确规定公共分摊面积的涵盖范围以及计算方法。
若发现合同中所载明的公共分摊面积与实际情况存在出入，购房市民有权向开发商提出更正请求或者索取相应赔偿。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班保安室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。