与中介缔结的房屋购买协议违反约定后，需要依照协议规定承担相应的违约责任。
根据相关法律条文规定，当事人有义务按照约定内容全面履行自身义务。
此外，当事人还需遵守诚信原则，根据合同性质、目的及交易习惯履行通知、协助以及保守商业秘密等义务。
此即意味着，在签署房产合同之后，无论是中介还是购房者，均须严格履行房产合同中的各项约定。
若中介方与本人协商达成一致，决定解除合同，亦属于法律允许范围之内。
根据法律规定，当事人双方经协商一致，有权解除合同。
当事人可通过书面形式约定，由一方享有合同解除权。
当解除权条件具备之时，解除权人便可行使解约权利。
对于非自愿解除合同的情形，需要承担相应的法律责任。
根据法律规定，当事人若未能履行合同或履行合同未达到约定标准，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
若当事人一方明确表达或以实际行动证明其无法履行合同义务，另一方可在履行期结束前要求其承担违约责任。
房产合同可对违约责任进行详细约定。
因此，若房产合同已对相应违约责任做出明确规定，如支付违约金、定金罚则等，购房者便需按照合同约定承担违约责任。
若购房者拒绝按照合同承担违约责任，中介方有权向法院提起诉讼，法院可能会依法强制执行。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。