在通常情况下，当购房交易发生后又选择撤销时，买方应按照约定向卖方支付20%的违约金。
然而，若购房合同已明确规定了相关的赔偿标准，那么就必须严格依照该条款进行处理。
若合同中所设定的赔偿标准无法充分弥补买方因此次交易而产生的经济损失，买方则有权提出额外的赔偿诉求。
但是需要注意的是，如果由于购房者未能成功申请到贷款、或者双方对于付款方式无法达成共识等非卖方因素导致交易失败，那么卖方将不需承担任何赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。