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问题 怎么处罚开发商不给网签备案
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
若房地产开发商未能按照法定义务在相关部门办理网签及备案手续,对此行为您有权向房管部门提出申诉并寻求帮助。
当您与房地产开发商完成购房协议的签署之后,根据法律法规,开发商有义务主动前往相应部门对该套房产进行合同登记及备案工作,其中进行网签属于法定的强制性要求。
如果开发商拒绝履行这一义务,导致您无法实现购买房屋的初衷和目的,那么您有权解除这份购房协议,同时要求开发商承担相应的违约责任。
法律依据:
《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
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更新时间:2025/4/11 20:25:48