就涉及到购房预付定金之退款问题而言，依据我国现行的相关法律法规，倘若支付预付定金的一方如期按照约定履行了其应尽之义务，那么此笔款项可以在归还或抵销交易总价之间进行选择；
或者，在收款方未能履行其承诺的情况下，预付定金的金额应当以双倍的形式还给已经支付的当事人。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。