在您购房之际，若有不再购买之意愿，您可向卖方说明情况。
然而请注意，已支付的定金将无法予以退还，原因在于定金是作为保障债务履行的一种方式而存在的。
定金协议自实际交付定金之时起开始生效。

《民法典》第五百八十六条第一款当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。