在实践中，开发商延迟交付房产通常被视为不寻常的情形。
根据我国相关法律法规，合法签署的合同对于合同签署方均具有强制性的约束力。
因此，开发商应依照与购房者所签订之合同中约定的交房日期准时履行交房义务。
除非存在不可抗力因素以及经双方友好协商达成一致，否则任何形式的延迟交房都将被视为违反合同条款，需承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。