购房定金是可以要求予以返还的。
若买卖双方按照约定履行了各自义务，那么定金应当折抵为价款或者退回给买受人；
若是由于不可抗力等特殊原因导致无法签订正式的商业合同、对于协议条款以及补充协议内容未能达成一致意见且双方对此均无责任的，其所缴纳的定金也可请求予以返还；
倘若卖方在未经买方同意的前提下单方面违反约定导致交易无法继续进行的，那么买方所支付的定金也可获得两倍的赔偿金。

《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。