| 问题 | 和中介签购房定金怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在双方签署了二手房买卖合同时，倘若购买一方有意愿取回由中介机构先行垫付的定金，此时可通过友好的沟通和协商来寻找最佳解决策略。
从具体实践来看，除非是因为双方均存在过失行为导致整份合同无法顺利履行，否则作为卖方须向买方全数返还所交付的定金； 然而若购买方是出于自身原因放弃继续购买该房产，那么通常情况下很难再要求对方退还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。"《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。"
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