关于开发商延迟交付房屋而产生的违约赔偿金，其具体的计算方式如下：如果在合同之中对延迟办理房产证件所导致的违约赔偿问题已有明确的约定，那么就依照合同中的相应条款进行计算；
然而，若是在合同之中并未对此类情况加以规定，那么此时赔偿金额的计算标准则可以参考已实际支付的购房总款项，并参照由中华人民共和国人民银行所制定的金融机构收取逾期贷款利息的相关规定来进行计算。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。