关于退房违约所涉及的赔偿问题，在相关的购房合同中有明确规定的，应严格依照合同内容来计算；
若合同并无此项规定，则通常情况下，应当按照法定的总房价价值金额的20%作为赔偿标准。
如因违约行为给对方当事人造成较大损害，则违约金可适度调整，以不超过主合同实际损失总额的30%为限，最终的赔付额将依据合同中的相关条款予以精确计算得出。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。