房屋购买预付款占主合同标的价值的百分比定为20％。
预付款是当事人双方为保证债务的顺利实施，协商同意由一方先向另一方支付一定金额的货币作为信用担保，其具体金额可由当事人自由商定。
依据我国《中华人民共和国民法典》之相关规定，预付款的最高金额不得超越主合同标的价值的20％。
若当事人协议确定的预付款额度超出根据前述法律规定，超出部分则不具备法律约束力。
因此，在进行房屋购买交易过程中，双方应在合同中明确约定预付款的具体金额，且该金额不得超过主合同标的价值的20％。

《民法典》第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。