若因购房者自身原因导致房屋交易未能按原计划执行，那么开发商有权利不返还其所交付的定金额度。
然而，如果是由于开发商在履行合同义务过程中存在违约行为而导致交易无法进行，此时购房者有权主张要求开发商退还已交付的双倍定金，并在此情形下可以寻求调解组织协助解决争议问题，或者直接向房地产纠纷审判法庭提起诉讼，以确保自己的合法权益得到维护和保障。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>若干问题的解释》第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。