在购买房屋时，购房者需缴纳一定比例的定金以作为买卖合同成立的前提条件之一。
然而，由于购房定金的特殊性质，它是无法进行转让或转售的。
因此，购房者需要等待房产证正式颁发后，才能按照相关法律法规及程序，完成房屋所有权的转移手续。
在办理房屋所有权转移手续过程中，所需提供的材料包括但不仅限于以下几项：1.申请人本人的身份证件或户籍证明以及其复印件；
2.若由代理人代为申请，则委托代理人应提交书面委托书、身份证件及其复印件，而其他代理人则需提交具有代理资格的证书；
3.对于继承财产的情况，需提供相应的产权证明文件；
4.如涉及到已故人士的遗产继承，还需提供该人士的死亡证明；
5.若法定继承人中有已故者，则需额外提供其死亡证明以及与继承人之间的亲属关系证明。

《中华人民共和国民法典》第四十三条第一款当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持；抵押财产已经交付或者登记，抵押权人请求确认转让不发生物权效力的，人民法院不予支持，但是抵押权人有证据证明受让人知道的除外；抵押权人请求抵押人承担违约责任的，人民法院依法予以支持。第二款规定，当事人约定禁止或者限制转让抵押财产且已经将约定登记，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持；抵押财产已经交付或者登记，抵押权人主张转让不发生物权效力的，人民法院应予支持，但是因受让人代替债务人清偿债务导致抵押权消灭的除外。