关于购房合同中所规定的违约行为及处罚措施，可参考合同的明确说明；
当在合同中并无相关条款时，依据常规状况而言，需按照法定标准对所造成的总房价价值的20%进行赔偿；
然而当所带来的损害程度较大时，违约金则有可能适度提高至为主合同实际损失的30%，具体的赔偿数额将依照合同中的具体约定进行计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。