关于房屋贷款引起的纷争，其本质上主要涉及到购房者、房地产开发商及各大金融机构（如银行等）之间的法律冲突。
在此过程中，各方都需严格遵守法律法规的规定，依法行使自身权利并承担相应义务。
若有任何一方未能履行其合同约定的义务，便可能导致纠纷的产生。
此时，我们必须依据相关法律条文，以公正、公平的原则妥善处理这些纠纷。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。第24条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。