按照购房过程中与房地产开发企业进行定金缴纳以及签约相关事项所达成的共识来履行。
一般的买房步骤包括：首先支付定金以确定购买意向；
接着签订房屋买卖合同并支付首期款；
然后前往指定银行进行个人贷款申请，同时等待银行发放贷款款项并按照相应计划开始偿还每月的本息。
在此期间开发商会给予消费者预留充足的时间来筹备所需资金，通常为5至10个工作日区间内。
若消费者在定金缴纳及购房意向确认阶段遇到资金方面的困扰，可提前与开发商进行沟通协商，调整合同签订及首期款支付的具体日期。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。