鉴于实际情况：
首先，若在尚未进行预售登记阶段，房屋购买合同不幸遗失，那么只需要对剩下的所有合同进行撤销处理，进而重新签署一份新的合同便可解决问题；
其次，如果是在预售登记完成之后，且在办理银行按揭手续之前发生了购房合同遗失的情况，则必须在当地报纸上发布关于该合同作废的声明，并等待三个月时间的期限结束后，前往预售登记机关申请注销先前所签订的那份合同，然后再重新签署一份全新的合同以应对后续事宜。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。