若房地产开发企业有违反合同之举，则此类事项通常由建设行政主管部门受理和监管，具体而言，包括该地区的住房与城乡建设管理局（简称建设主管部门或住建局）、建设委员会及其他负责建设行业管理的行政机构。
当房地产开发企业违反其应尽义务时，购买方有权依据合同规定，要求对方按时履行相关责任；
在开发商拒绝履行责任的情况下，购买方可向法院提出申请予以强制执行。
若开发商酿成了严重的违约行为，购买方可考虑解除合同，并要求对方承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条
国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。