问题 | 期房违约金的赔偿标准是多少钱 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于期房违约金的赔偿金,并无固定标准可循。
通常情况下,我们需要根据双方在购房合同中事先约定的条款来进行判断和处理。 若在该合同中有明确的限定违约金计算方法或具体金,那么便应严格遵循合同约定执行。 然而,若合同中未对此作出明确规定,或者规定模糊不清,则需依照相关法律法规进行处理。 根据法律规定,违约方给予对方的损害赔偿款应与因违约行为导致的实际损失相当,其中不仅包括合同正常履行后可能获取的经济利益,还不能超过违约方在缔结合同时能够预见或者应当预见到的因违反合同可能产生的损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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