在房地产开发单位进行房产验收工作过程中，其步骤主要包括:
首先，对证件进行逐项审查。
在开发商将商品房交付使用之时，需向购房个体呈现出《商品房验收备案登记证》，若涉及到交付公寓式住宅的情况，则需要同时提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》以及房屋实际测量面积报告;
若在检查过程中发现上述相关资料未能妥善准备齐全，为了保护购房者合法权益，购房者有权行使拒绝接受房屋的权利，并向当地建设行政管理部门进行投诉举报。
接着，就是实地现场验收环节了:
1.审查所交付的房产是否为先前选购的那套商品房，其整体结构设计是否能够与原图纸相匹配;
2.对物业品质进行严格把关，确认其是否符合国家相关标准及合同中的约定条件，特别针对门窗等细节部位;
3.对各类附属配套设施进行确认，以确保水电气等基本生活设施能够按照合同条款规定如期安装到位;
4.对于那些原先在合同中已经约定的项目，应该请相关人员逐一核实，确保所有项目都能准确落实执行。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。