凡存在以下任一情况的前提下，双方可以解除原先约定的合同条款:
（一）由于不可抗力因素的影响，使合同根本无法按既定目标达成;
（二）在合同承诺到期之前，一方向对方做出明确声明或通过自身行为显示出其无意履行主要债务责任;
（三）当一方未能按时履行主要债务义务时，经过催告，在适当宽裕的期限内仍然未能如约履行还款义务;
（四）在合同履行过程中，一方迟延履行债务或者表现出其他违约行为，从而导致合同目的无法得以实现;
（五）法律所赋予的其他特殊情况。

《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。