| 问题 | 首套房的认定标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
对于首次购置房产的认定标准，我们确定为:
购买居民个人唯一所有的单一住宅物业。 首套房的购房者须满足法定成年年龄，即达到18岁以上，且在其名下并无独立或者与他人合股购买的任何住宅物业，此外所选购的房产应确认为普通住房，建筑面积不得超过90平方米的限制要求。
法律依据：
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。 《城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 |
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