购买了经济适用房之后，虽然仍有资格在下一阶段购置商品房，但是需要注意的是，在选购商品房前必须先退回所持有的经济适用房。作为一种具备社会福利性质的商品住宅类型，经济适用房的房价相对市场水平来说较为适宜，以满足中低收入阶层的购房需求；
然而，倘若购房者在购买经济适用房后又进行其他房屋采购，那么政府将有权回收其先前购买的经济适用房所有权。

《经济适用住房管理办法》第三十一条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。第三十二条已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。