上海地区的房地产限购政策主要包括以下几个方面：
首先，如果夫妻双方如果夫妻中的一方在上述日期之前已经和父母共拥四套或以上的房产，那么他们将被限制购房。

《上海限购令细则》第五条
对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
对为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
继续加强对执行差别化信贷政策情况的检查，严肃查处违规贷款行为。