自然是可以的。
卖方仅需向相关银行提交书面申请，即可提前完成还款事宜（通常情况下，贷款需在满一周年即12个月后方能申请提前还款，且在此时间点前银行不会收取任何违约金），之后便可着手处理房产的解押工作。
然而，若卖方为此提出一次性付清款项，再利用此次购房资金偿还银行贷款、取出房屋产权证明并解除抵押状态后进行过户手续的请求时，我们应当保持谨慎态度，因为这一操作存在较大的风险隐患，建议在专业人士的陪同或指导下进行。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。