| 问题 | 工程抵房没签合同没办网签算谁的房子 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
“工抵房”与“商品房”所属类别有所区分，前者通常被视为“工程抵款房”，这是一种实物形态的建筑物，即将工抵房按相应价值折换成货币后，再向负责施工建设的承包商支付款项的房屋类型。
尽管工抵房在交易过程中购买、缴纳税费以及居住使用等方面与普通商品房无异，但其本质属性仍有显著差异。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定 |
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