对于缴存职工家庭而言，其名下若没有房产且不论在全国还是本市都不曾申请过住房公积金个人住房贷款，或者其首次住房公积金个人住房贷款已全部偿还完毕，就可被判定为购买了首套住房。
至于那些名下已有一套住房但符合改善型标准的缴存职工家庭，只要在全国范围内没有使用过住房公积金个人住房贷款，或者首次住房公积金个人住房贷款已经偿清，这类情形便可被视为购买了第二套改善型住房。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。