问题 | 买房子定金能退吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在购买房屋的过程中,定金通常是可以进行退回的。
然而,需要注意的是,只有当交付定金的原因来自于卖方或者由于无法控制、阻止的自然灾害等不可抗力事件发生时,定金方有可能被予以全额或部分退回。 另一方面,如若定金交付原因出自买方自身,那么根据现有的法律规定及合同条款设定,定金往往是难以得到退还的。 此外,当双方签订合同时已对相关事宜做出具体约定的,则应按照协议内容执行相应的处理措施。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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