1.有意在成都购置房产者，须具备在该城市持续满一年以上的个人所得税完税证明或社会保险缴纳纪录。
2.申请人需持有合法且有效的身份证明文件（居民身份证、户籍登记簿或其他同等效力身份证明）以及相关的婚姻情况证明材料。
3.具有稳定可靠的经济收入来源，并且能够如期全额偿还未来可能产生的贷款本金利息费用。
4.具备良好且无不良历史记录的信用品质和积极向上的还贷意愿。
5.必须有充足的资金来支付拟购买房屋的首次付款。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。