| 问题 | 新房不接房多久会产生违约金 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在延期交房情况下，违约赔偿金应从超过约定日期的那一刻起开始计算。
若房屋买卖合同中有对违约赔偿金进行详细规定的条款，那么依据这些条文提出索赔是可行的；反之，若合同中未涉及相关内容，则可根据所支付的购房总价乘以同期银行贷款基准利率以及逾期时长来计算违约赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条?
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条? 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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