如若产生退房意愿，是否可行？
署名购买房产的合约经公正盖章后依然准许撤销交易。
关乎此问题的我国现行法律明文规定，只要双方签署文件时就退房事宜约定了特定的条件，并且买方得以证明该条件在实际情况中已然成就，那么如果买家在与房产商协商变更合同权益的过程中无法达到共识，再向法院提交诉讼请求要求终止合同的情形下，通常会收到当地法院的积极回应和批准。
在以下五种情形之内，双方可根据实际需要决定是否解除先前签订的合同：
首先是由于不可抗力因素使得买卖合同的设立基础无法达到，其次是在合约规定的履约期限届满之前，一方以明确的态度或实际行动表示其将不会履行主要的债务责任，再次是当一方延迟履行了主要的债务责任，并经过催促之后，在合理的期限内仍然没有履行，第四种情况则是当一方延迟履行债务或者出现其他严重违反契约的行为使得合同所欲实现的目标根本无法完成，最后则是国家法律法规明文规定的其他特殊情形。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。