当涉及到房地产所有权的转移手续时，例如将房产转让给儿女时，实际所需的步骤和流程可能会因为采用了不同的转让方式——如买卖或赠与——而有所差异。
在采用买卖的方式将房产转让给子女的情形下，所需要遵循的步骤和操作流程与一般的商品交易过程无异；而若是选择以赠与的形式进行转让，首先则需进行赠与公证，紧接着还需完成对房产的价值评估、估值以及鉴定工作，最后方可进行正式的房产过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。