问题 | 购房合同定金违约金是多少 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
本篇文章将向您详细介绍,根据我国现行法律法规,关于购房定金违约金的数额尚未作出明确、统一的规范与要求。
然而,我们同样需铭记,法律亦有对违约金上限做出相应设定,法律明确规定,若违约金过分高于所受实际损失的30%,或低于所受实际损失的20%,均为不合理条款,此时,甲方乙方皆可依法提出异议与修正。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。 |
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