关于房屋协议之效力，拟定此文，以便详述买卖双方以及相关房产之详细资料；确保公平定价并确立总价款、支付方式、支付期限等事项；确认交付使用阶段及其相应日程；装饰、设备规格标准以书面形式予以确认，同时制定配套基础设施与公共设施的交付标准以及有关权益、职责界限；明确公共配套建筑所有权的归属问题；针对面积差异做出妥善处理措施；确定涉及产权登记之所有相关事宜；为解决潜在之争议提供可行之方案；列出违约方应承担之责。
不论此际是选择买卖、赠与、共同建设或是分割家庭财产等方案，书写一份内容完整且详实的房产协议都是非常必要的。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。