一般情况下，一房多卖并不构成刑事犯罪行为；
然而，若相关合同得以有效执行，购买方便有权依据法律规定，请求出售房屋的卖方负起违约之责。
据《中华人民共和国民法典》所述，当当事人中任何一方未能履行其在合同中的义务或履行此义务不符约定时，该方应承担持续履行、采取相应补救措施或者对因过错产生的损失进行赔偿等违约责任。

《民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。