问题 | 不办理交房手续能卖吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
针对尚未交付完成的期房,在法律层面尚未设立较为明确的相关规定。
然而,通常情况下,此类房屋仍旧可以进行转售操作。 所谓“未交房”的期房,即是指已经签订了购房意向书或房屋预购合同的房产。 经过房屋出售方的同意,并且遵循一系列特定程序和手续,此类房产的预购合同便可得以转让给新的购买者。
法律依据:
《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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