购房协议是否可以转让，需根据具体内容与情况来判断。一般而言，购房协议是可以转让的，但需满足以下条件：
购房协议中未明确禁止转让的条款。
购房协议中明确了转让的条件和方式。
转让后，双方需重新签订书面协议，并经过公证。
在转让购房协议的过程中，需要注意以下几点：
转让必须经过卖方同意，并签订书面协议。
购房协议的转让实质上属于二手房交易，由于房屋产权证尚未办理，不能及时过户，因此存在一定法律风险。在此情况下，买方可以及时入住占有房屋，以防卖方反悔。
此外，在转让购房协议时，还需注意以下事项：
弄清楚购房协议中的当事人情况，并前往房地产开发企业和房屋登记中心查询核对信息是否有误，防止作假。
因为房屋尚未取得不动产证，买卖双方只是私下签订一个房屋买卖合同，所以，一定要预留部分尾款待房屋过户后再行支付。
明确房屋交付的时间，虽然房屋没有不动产证，但是买方可以及时入住占有，防止卖方反悔。
总之，购房协议的转让需谨慎处理，确保符合相关法律法规，并在转让过程中保护自身合法权益。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条房地产所有权人依法享有转让房地产的权利。未依法登记取得权属证书的房地产，不得转让。