问题 | 债权人可以竞拍法拍房子吗 |
分类 | 公司经营-资产拍卖 |
解答 |
律师解析:
在司法拍卖程序之中,债权人具有参与竞争性报价的资格,在拍卖过程中的最高成交价格出现之时,排他性的优先购买权人有权表示愿以该最高报价买下标的物产权,如果并无更高的报价,那么拍卖结果将归属优先购买权人所有;
若存在较高报价,但优先购买权人未做出明确表态,那么,最终拍卖的所有权则会花落报价最高者。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条
拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。 顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的,以抽签方式决定买受人。 |
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