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问题 交给中介的钱如何要回
分类 合同事务-合同纠纷
解答
律师解析:
1.首先,我们一定要清楚交付给中介的那笔钱究竟是什么性质,以及与之相关的各种约定。
要是这笔钱属于定金的话,按照法律的明确规定,倘若给付定金的那一方没有履行事先约定好的债务,那么他就没有权利要求把定金给要回来;而如果是收受定金的那一方没有履行约定的债务,就应当按照规定双倍返还定金。
2.倘若这笔钱是预付款,通常情况下是可以要求中介把钱退回来的。
不过,这需要依据双方所签订的合同条款以及实际的履行情况来进行准确的确定。
比如说,如果合同中明确规定了在某些特定情况下预付款可以退还,那么就可以按照合同来办理;如果没有明确规定,就需要根据具体的实际情况来综合判断。
3.要是中介出现了违约行为,比如没有履行合同中规定的义务,或者向你提供了虚假的信息等,你就可以依据合同当中的约定,或者是相关的法律规定,要求中介承担违约责任,并且把已经交给他的款项返还给你。
4.遇到这种情况,你可以先和中介进行友好的协商来解决问题。
在协商的过程中,一定要记得保留好相关的证据,像是转账记录、合同之类的。
如果通过协商无法达成一致,你就可以向消费者协会、工商局等相关的部门进行投诉。
这些部门会根据具体情况来进行处理。
如果问题比较严重,还可以通过诉讼的途径来解决,通过法律的手段来维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱通过中介买房,向中介交付了一笔钱,但双方对这笔钱性质产生争议,小朱认为是预付款应退还,中介坚称是定金不予退还。且小朱发现中介提供部分虚假房源信息,协商退款无果。

案情分析:

1、若该笔钱为定金,小朱若未履行约定债务则无权要回定金;若中介未履行则应双倍返还。
2、若为预付款,需依据合同条款及实际履行情况确定能否退还。
3、中介存在提供虚假信息的违约行为,小朱可要求其承担违约责任并返还款项。
4、小朱应先协商,保留证据,协商不成可投诉,严重时可诉讼维权。
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更新时间:2025/4/9 13:32:46